ミオカステーロ大井町

  • 東京都品川区南品川四丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
9,980万円
173.2万円/㎡
相場
10,304万円
178.9万円/㎡
6,731
9,113
11,495
13,876
AI査定結果
推定相場価格
10,304万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,113万円〜11,495万円
158.2万円/㎡〜199.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ミオカステーロ大井町
9,980万円（173.2万円/㎡）/ 6階 / 57.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は135.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/139,980万円173.2万円6階 57.61㎡ 2LDK西
2025/10/147,980万円139.0万円4階 57.43㎡ 2LDK西
2025/09/3011,000万円150.3万円8階 73.18㎡ 3LDK南
2025/03/318,750万円152.4万円3階 57.43㎡ 2LDK西
2025/02/237,980万円138.0万円8階 57.84㎡ 2LDK西
2025/02/228,980万円155.9万円2階 57.61㎡ 1SLDK西
2025/02/227,580万円131.1万円8階 57.84㎡ 2LDK西
2024/11/069,698万円135.2万円4階 71.74㎡ 3LDK西
2024/07/226,980万円121.2万円6階 57.61㎡ 2LDK西
2023/11/255,590万円97.3万円2階 57.43㎡ 2LDK西
2023/10/025,800万円101.0万円2階 57.43㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は157.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ミオカステーロ大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 9,980万円173.2万円57.61㎡2LDK6階 / 11階建 西2005年86戸RC
2025/11/25藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,880万円145.1万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2025/10/27コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 9,880万円183.9万円53.73㎡2LDK2階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2025/05/07ジェイパーク武蔵小山3
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円143.0万円64.88㎡2LDK2階 / 5階建 北西2002年115戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/05/10サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は品川区の平均と比較して2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
品川区
176.7万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ大井町
所在地東京都品川区南品川四丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年月2005年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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